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阿里完本小说

▎第五章有本事装比,就得承受代价!

重生之投资天王 · 搬砖的小猪
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林天成跟着经理来到了贵宾厅的包间。光亚银行实力雄厚,全国排名前三,平城分行的总经理在当地小有名气。
他很吃惊是白尚勇接待他,这种事情交给下面营业部的部长就行了。
但对方这点很对他的胃口,正如所料有眼力劲。
"林先生请喝茶!"对方恭敬的道。
林天成端着茶杯淡淡的道:"茶不错!"
"有劳林先生对我们银行的信任和关照!"对方客气的道。
他直接道:"合作愉快!我这次除了升级换卡和存东西,还想提高点贷款额度"
重生后,他想了三天三夜,对比前生今世的各个行业,他以为炒房最赚钱。
现在大城市的房价才起步,几年后就会翻十多倍!
现在一定要抓住机会!但是炒房需要资金!
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他手里的那点资金,估计只能买二三十亩地,想要发财,要向银行借款。
他记得十年后,华国有大量个亿万富翁,其中三分之一是做房地产起家的!
要做房地产,一要有资金,二要上面有人。
"龙尊卡的贷款额度是两千万,还不够吗?"白尚勇不解的追问道。
林天成淡淡的道:"不够,至少要四千万,"
"能了解林先生要用这笔资金做啥吗?"对方为难的道,但意识到宛如问得越界了。
但他直接回答道:"房地产!"
"别担心,若是我没成功,这块玉佩就是银行的。"
白尚勇怔了,扫了眼盒子。
林天成开口道:"这是我花六十万拍下的凤凰翡翠玉佩。但它至少价值五千万,若是贵银行不相信,可以找人重新鉴定。"
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"五千万!"白尚勇觉得面前这人疯了,但看到他淡定的样子,心里的疑虑渐渐地消失。
他想了想,回答:"如果这玉佩真的值五千万,就用来抵押,我贷款给你。"
林天成心里惊喜,这样就能提前拿到大笔资金了。
时间很紧迫,他又不认识高级的鉴定师,交给银行就省事。
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从那时起,平城中学就搬迁了,正好在陈雪梅家附近的一块荒地。
他刚才看了看期,前生今天的一周后,平城会有地动,那天是周日,没有造成啥伤亡。只是这次地动摧毁了不少老旧建筑,其中就有平城中学。
这个不重要,关键是那旁边有片烂尾楼,没人愿意收购,很是麻烦。
但那片烂尾楼就是块宝地啊!
别墅是贵,但学区房更贵!
几个呼吸的时间过去了。
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念及几年后学区方那高昂的价格,林天成心里就振奋万分。
如果让他买下那片烂尾楼,他就发财了。这要是在前生,他从来都不敢想。
这个发现让所有人都愣住了。
现在大笔财富唾手可得,太有劲了!
他都计划好赚了资金后的生活,给父母修栋别墅,让二老安渡晚年。
他自己弄个小房子住着就行,以后赚资金的机会多得是,如果不好筹划,可能会被别人抢占先机。重生让他感到幸运!
接着,林天成找人打听烂尾楼的事,这片地现在是杨成俊买下的,修了一半,他有事出国了,那片地就留给了她的女儿,然后就从来都都耽误下来没有继续修建。
但林天成没有啥资源,但找不到杨成俊,更打听不到他的女儿。
现在离地动还有几天,他愁死了,感觉地面上有大把的资金,就是捡不到。
在回家的路上,他接到了白尚勇的电话。
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"林老弟,我给你介绍个人,麻烦你过来聊聊。"
这几天,两人也熟悉了,在称呼上也随意起来。
挂了电话,林天成念及,白尚勇在平城的资源比自己多,他理当能联系到杨成俊。
他急忙赶到银行。
"白老哥,你介绍谁啊,这几天我都愁死了。"
"老弟,愁什么愁,等会儿你见了彼丫头,你就不用发愁了。"
"婉然,快进来!"
林天成刚想说什么,白尚勇招呼道。
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婉然,这名字好熟悉。
他记得他高中的暗恋的女孩就是杨婉然,长得很漂亮,家里很有资金。
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当时所有男生都喜欢她,包括林天成。
他正想着,一人瘦高的女子缓缓走了进来,身着职业西装。
当时他年少不知事,家里穷,人自卑,只能在心里暗恋。
天使般的面容,魔鬼般的身材就是形容面前的人!
看到这样对方俏丽的脸庞,林天成愣了。
"杨婉然!"
"林天成!"
两人同时招呼道。
"刚才白叔叔说要介绍林天成老板给我认识,我就想名字如何这么熟悉,原来真的是你啊!"
杨婉然浅笑着说。
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太巧了,他也是这么认为的。
白尚勇笑着道:"这是我侄女杨婉然,他父亲是杨成俊,几年前出国了,让我关照这丫头。"
"这丫头很喜欢古董,我就想介绍你们认识,没念及你们是竟然认识,太有缘分了!"
"你父亲是杨成俊?"林天成激动的道。
没念及他一直要找的人人,居然是杨婉然的爸爸。
那自己那个房产的项目,就可以轻松解决了。
杨婉然点点头,有些好奇的追问道:"对啊,你认识爸么?"
"只是我爸现在在国外,最近不会回国,你找他有事吗?"杨婉然问。
"林老弟,我猜你是为了杨成俊在东城区留下的那些烂尾房产来的吧?"白尚勇问道。
"嗯!"林天成直接点头应了一句。
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他之前跟白尚勇说过,准备贷款投资地产,而杨成俊正好是做这行的,现在他又在打探杨成俊的行踪,因此白尚勇能猜到自己的目的也很正常。
此刻的寂静反而让人有些不安。
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因此,林天成直接说道:"我以为东城区彼房产项目还能,因此想问下杨老板愿不愿意出售,至于价钱方面,大家好商量。"
杨婉然听林天成这么说,顿时觉得有些意外。
其实东城区那个半成品的房产,父亲几年前就把它转给自己了,只是这么久以来,此物项目就像是个烫手山芋一样,从来都没人肯接手。
没念及现在没想到有人主动想找他们来接手这个项目。
"婉然,若是能的话,我能出四千万接手这个项目,你看能不能帮我联系下你父亲,要是价资金没问题的话,我希望越快越好!"
四千万?
此物数字把杨婉然和白尚勇都给吓了一跳。
此物项目当初即将烂尾的之时,有人出了两千万想要接手过去,然而那时杨成俊觉得至少三千万才愿意转手。
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只是后来两千五百万也没人接手,现在的话,只两千万,也不一定有人要。
毕竟这个项目已经拖了三四年了,越拖越掉价。
空气中弥漫着一股微妙的气氛。
杨婉然见林天成这么坦诚,并且开出这么高的价格,顿时出声道:"林天成,此物项目你真暗想要的话,两千五百万就能拿走!"
杨婉然本来的心里价位也就是两千多万,所以她也并没有因为林天成愿意开出高价,就直接接手。
"婉然,我了解此物项目目前只值两千五百万的样子,我之所以开4000万,是想把杨氏地产公司一起转过来。"
一切仿佛什么都没发生过。
"不仅如此,我还有一人要个要求,我需要你在一年内尽最大的可能协助我,帮我把企业正常运作起来,然后让公司继续在东城拿地!"
换而言之,林天成之因此愿意开出比市场价高一千多万的价,一是想把杨氏地产一起转过来,二是希望得到杨婉然的协助。
毕竟做地产这一块,不仅仅是资金就能运作起来的。
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资质跟审批,还有人脉,这些都是不可或缺的。
现在离地震的日子越来越近,所有事情都务必在别人前面完成才行。
因此,林天成不仅要拿下此物烂尾楼项目,还务必在地震到来之前,在东城四周尽可能的去多拿一些项目。
只是拿地不仅仅有资金就行的,必须要有一定资质的地产企业才能拿到。
林天成盘算过,若是新开一家企业,再等资质审核下来,至少需要五六个月的时间。
可别小看这几个月的时间,要是真等到那个时候,东城区的地肯定早就被人拿完了。
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因此林天成才想着把杨氏地产公司一起买下来,这样就可以利用公司的资质直接去拿地了。
还有一点,林天成对地产企业的运作流程也不是很熟悉,因此他需要一人熟知这些流程,又对企业很了解的人帮自己一把。
而杨婉然无疑是个最佳人选,因此哪怕多花一千多万,只要能帮他在地震之前拿到地,他就能凶狠地的赚上一笔。
四千万的价格对一个烂尾楼来说,是一个很高的价格了,就连白尚勇都希望杨婉然能答应。
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后者想了想,最后说道:"杨氏地产除了此物项目外,其他资产都是些不如何值钱的,说难听点,跟个空壳公司差不多。"
"这样,一共三千万,我把项目跟公司一切转给你,而后协助你管理企业一段时间。"
林天成点点头,"行,那就三千万!"
纵然自己提前了解了未来的趋势,肯定能血赚一笔,只是前期自己手里可用的资金越多,他以后赚的就越多。
能省下一千万,对现阶段的林天成来说,可是一笔很大的启动资金。
等日后自己赚了资金,他会把这一千万加倍用薪水或是奖励的方式再返还给杨婉然的。
在白尚勇的支持下,这个合作很快就确定下来。
因此林天成直接在这份范本的基础上又增加了几分条款后,不久两人就签订了合同。
烂尾楼的项目,杨婉然一直在等着转出去,所以合同范本也早就然人拟好了。
就这样,林天成名下直接多了一个地产企业,并且他在光亚银行的贷款,也在白尚勇的亲自督办下,不久就到位了。
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所有手续办完后,这三人也相约夜间一起庆祝一下。
只是白尚勇接到一个会议通知,没办法跟他们一起去吃饭,最后只有林天成和杨婉然两人去庆祝。
从办公室出来后,杨婉婷去开车,而林天车一边站在路口等她,一边旁算着等自己手上一有闲资金,一定要第一时间买辆车,不然出来办事不方便。
正在这时,一辆全新的本田从他面前开走,然而这辆车开出不到一米远就急刹车,接着又立马倒了返回。
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