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▎中介篇 如约而至补定金

商海征途 · 胡闹如此
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早上八点十五,惠通公司门店前面,主持人正在组织晨会。
枯木眼下正参加企业晨会,还未结束,远远便发现牛肉丸子面的李老板,从极远处徐徐走了过来。
枯木了解李老板是过来找他的,赶紧向主持晨会的经理告假,说有客户过来补交定金。
主持晨会的经理一听说要收资金,欣然应允,准了枯木的假。
就这样,枯木在一众同事面前,领着李老板走进了企业。
公司同事都盯着走过去的枯木两人,慢慢进入了企业办公室,目光复杂,有开心,有羡慕,有嫉妒……
李老板一大早,亲自来房产企业查看,一是为了补交定金,二是过来看看此物公司靠不靠谱,毕竟两万不是什么小数目,务必小心谨慎,确认无误,才能摆在心来。
李老板在网上查了企业的相关资料,又和店长聊了很久,到底还是放下心来。
人与人之间,最缺乏的就是信任,有了信任,一切就简单多了。李老板敞开心扉,接下来就自然而然,水到渠成。
店长和李老板双方洽谈一人多小时,终于达成共识,验证房产信息,约定好过户时间,交房时间等等一切事宜。
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一切谈妥,李老板补交了19000的定金,手续很快就办理完毕,店长和李老板两人有说有笑,东家长西家短,说着闲话唠着嗑,又闲聊了半个小时。
时间徐徐过去,李老板看时间不早了,怕回去晚了,影响饭店的生意,便起身告辞,枯木和店长亲自送李老板出门口,手一挥告别。
之后,店长吩咐猴哥和枯木,一起去庆华苑小区找房东,告知这边的情况,一块去房产局,了解一下这套房子的确切信息,为这套房子的过户、交房提前做准备。
猴哥是老经纪人了,人品没问题,又是枯木的组长,更是签此物房屋独家协议的经办人,交给他,店长放心,枯木也放心。
话说另一边,晨会上,王亮亮听见枯木告假说客户过来交定金,而后亲眼注视着枯木带着李老板走进了公司。
李老板此物人,王亮亮认识,旁边牛肉丸子面的老板。他刚来企业那会还过去吃了次饭,可是不太习惯牛肉丸子面的味道,平时别的饭店没位置,他又着急的时候,才会偶尔光顾一次。到目前为止,大半年时间,总共也就吃了三次。
不了解李老板认不认识他,然而他却想起李老板。干销售这行,最重要的就是识人记人,王亮亮早就练就了过目不忘的本领,见过一两次面的人在脑海里都有印象。
王亮亮心头疑惑,不知道李老板过来是交啥定金的,前几天他才过去吃了碗牛肉丸子面,没听说他想要租房子啊。
晨会结束后,王亮亮一连问了数个人,也都不太清楚,就连和枯木形影不离的柳如烟,因昨天休息,也一问三不知。
李京看到王亮亮不停地找人打探着什么,一脸好奇的走了过来。
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"亮亮哥,你在干啥呀?"李京拍了下王亮亮的肩上,追问道。
"我在……"王亮亮刚准备回答,发现走过来的是李京,不耐烦地说道:"算了,估计问了你也不了解。"
企业的人都了解,李京和枯木不对头,或许都是血气方刚的年轻人,不了解忍让圆滑,两人互相看不对眼,时不时闹点小矛盾。
"你说嘛,你不说如何知道我不知道。"李京不服气地说道。
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"枯木今日不是有个客户交定金嘛,我想了解是啥定金?怎么?你真的了解?"王亮亮如实道来,满脸怀疑的目光投向李京。
"谁说我不知道,这事我还真了解。"李京被王亮亮一句话激急了眼,如同被骤然踩了尾巴的猫,大声回道:
"枯木彼是买房客户,前日晚上还给我打电话,要带客户看我签的庆华苑小区的那套独家房源。"
王亮亮闻言,怀疑的眼神盯着李京,问道:
"昨晚带看,今天就交定金,这么快???
几个呼吸的时间过去了。
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你确定昨晚,枯木带的是此物客户吗?"
李京话早已说出口,只能硬着头皮点了点头出声道:"没问题,就是他,枯木租赁组的,买卖客户就这一个。"
这个发现让所有人都愣住了。
王亮亮闻言,自言自语道:"看不出来,这小子能呀,一人做租赁的,买卖都被他谈成了。"
而后,冲李京问道:"李京,那他客户定的就是你那套独家房源?"
李京摸着脑袋,不好意思的说道:"那倒不是,彼房东不了解啥情况,房东不给钥匙,说他在家,联系他带看,可是这几天联系不上,前日夜间也没接电话,他们在门前进不去,我那套房子他们没看成。"
"哦。"王亮亮用奇怪的眼神注视着李京出声道:
"签了独家协议,时间到了卖不出去,你交的保证金可是不退的。"
"现在带看都带看不了,你准备如何办?"
"我~我不知道。我首次签独家协议,当时看房子各方面都挺不错,性价比也还不错,就签了,谁知现在带看都带看不了,更别提卖出去了。"李京吞吞吐吐地说道。
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"你~你这做事可不行,很容易被人坑。"王亮亮恨铁不成钢,语重心长地出声道。
李京咬着嘴唇,满脸委屈,眼里充满了泪水,低着头不说话。
李京和枯木一样的年纪,进公司时间又差不多,不同的是枯木选择做租赁经纪人,而他选择做买卖经纪人。
他心急如焚,就想着破釜沉舟,背水一战,逼自己一把。当时,正好去验房,看到房子还不错,一暗想着不能被枯木比下去,要逼自己突破,就没有考虑太多,铤而走险签下了那个房源的独家协议,谁知会是这么个结果。
年轻人嘛,没有谁会承认不如别人,总喜欢竞争一下。李京发现枯木租赁开了一单又一单,都开始兼带买卖客户了,而自己一个做买卖的,一单都还没开。
"以后注意点。"王亮亮看着李京的样子,心软了下来,决定帮他一把,拍了拍李京的肩上,出声道:"这样吧,闲下来,我陪你找房东谈谈,看看啥情况。"
"有劳亮亮哥。"李京闻言,振奋滴握住王亮亮的手说道。
"没事,就咱两这关系,我不帮你,我帮谁呀。"
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李京心生感触的热泪盈眶,差点就跪下来道谢了。
"对了,李京,你了解他客户最后定的哪套房子吗?"王亮亮突然问道。
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